Recursos para regularização imobiliária
Uma conferência auxiliar para lotes urbanos e pequenas propriedades rurais em usucapião, retificação e outras etapas de regularização.
Testar uma auditoria ↗Feita para casos concretos
Quando um lote urbano ou pequeno sítio precisa de regularização, a precisão da descrição importa.
O GeoAudit apoia a revisão das coordenadas, da área e do perímetro, sem decidir por conta própria sobre a posse, a validade do memorial ou a viabilidade jurídica do pedido.
Usucapião exige mais que um polígono
Matrícula, memorial, planta e confrontantes precisam de fontes e revisão.
GeoAudit apoia a conferência de vértices, área, perímetro e croqui.
Posicionamento no território apenas com sistema de referência confirmado.
Histórico e provas da ocupação dependem de apuração jurídica e documental.
Recursos documentados
A plataforma organiza dados geométricos e avisos para a equipe técnica e jurídica revisar.
Traga memorial em PDF e polígono em KML/KMZ para iniciar a conferência da geometria.
Candidatos a coordenadas extraídos do documento são apresentados para conferência. Os valores não são aprovados automaticamente.
Ver no fluxo ↗O desenho dos vértices ajuda a conferir o formato do lote. Sem SRC/EPSG confirmado, não indica onde o imóvel está no mapa.
Entenda o limite ↗Confira o cálculo da área em m², a diferença em relação à área declarada, o perímetro e a consistência geométrica.
Ver no fluxo ↗Revisão assistida de titularidade tabular, ocupação de fato e pendências por segmento; exige fontes e análise profissional.
Ver no fluxo ↗Resultado exportável com identificação, indicadores, croqui, avisos técnicos e hashes dos dados de auditoria. O PDF final pode ter comprovante de hash separado no fluxo GeoAudit.
Explorar modelo interativo ↗Passo a passo
A revisão humana é indispensável antes de usar qualquer resultado no caso imobiliário.
Use o memorial ou a geometria disponível. Arquivos e dados extraídos são ponto de partida, não aprovação técnica.
Revise os vértices, a área declarada e a indicação de datum, zona e hemisfério. O código EPSG não deve ser presumido.
Compare área e perímetro com os documentos. O croqui mostra a geometria, sem transformá-la automaticamente em localização.
Indicadores, avisos, dados de integridade e ressalvas seguem para a revisão do profissional e a decisão pré-protocolo.
Um limite que protege sua análise
Sem o sistema de referência documentalmente confirmado, os vértices podem formar um polígono coerente e permitir a conferência geométrica, mas não autorizam posicioná-lo em uma base cartográfica. Isso evita que uma imagem bonita sugira uma localização errada.
Quando o SRC está confirmado
Na plataforma real, a geometria pode ser visualizada sobre uma base de referência após confirmar o sistema de coordenadas. Aqui, imagem, contorno e números são apenas uma simulação.
POLÍGONO FICTÍCIO
RESULTADO / DADOS INTEIRAMENTE FICTÍCIOS
Com referência documentada e revisada, mapa, indicadores e alertas ajudam a orientar a conferência. A base aérea não altera os cálculos e pode estar deslocada ou desatualizada.
*Somente neste cenário fictício, independente do relatório demonstrativo da home. A GeoAudit não substitui a prova da posse, levantamento de campo ou decisão jurídica.
Testar uma auditoria ↗PDF e rastreabilidade
O modelo de relatório enviado reúne área declarada e calculada, diferença, perímetro, croqui, aviso sobre EPSG ausente e hashes dos dados. No fluxo autenticado do GeoAudit, o comprovante da versão exportada pode informar o hash do PDF final separadamente.
Módulo já disponível
O acesso à auditoria começa no módulo GeoAudit da GeoAudit. O próprio GeoAudit verifica a sessão e solicita login quando necessário; a página institucional não recebe documentos nem credenciais de auditoria.
A conferência registral e dos confrontantes não aprova o memorial automaticamente e não substitui a prova da posse em usucapião.
Entrar no GeoAudit ↗Seu caso merece uma revisão cuidadosa
Entenda como a GeoAudit pode apoiar a análise de um lote urbano ou pequeno sítio, com relatório auxiliar em PDF e ressalvas transparentes.
Acessar GeoAudit ↗O GeoAudit não substitui levantamento, ART/RRT/TRT, perícia, prova da posse, decisão jurídica nem qualificação registral. O mapa territorial depende do sistema de referência confirmado.